HENDAYE

BEAU REZ DE JARDIN 4 PIECES QUARTIER LISSARDY

BEAU REZ DE JARDIN 4 PIECES QUARTIER LISSARDY

HENDAYE 64700

385 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet HENDAYE

64 Boulevard du Général Leclerc

64700 Hendaye

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : GH1455

Coup de coeur assuré pour ce beau 4 pièces de 81.10 m² + véranda de 16 m² environ. Le bien est situé en rez de jardin d'une maison divisée en 2 appartements dans un quartier résidentiel au calme. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un... Voir plus

81.1 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

BEAU REZ DE JARDIN 4 PIECES QUARTIER LISSARDY

Descriptif

Réf : GH1455

81.1 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

2 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

213 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

absenceSyndic

Surface séjour

25.21 m2

Jardin

Oui

Année construction

1980

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de terrasse

Nombre places parking

Digicode

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

26/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

133 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 133 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ

Appartement 5 pièces 144 m² 15

BEHOBIE 64700

370 000 €

Opportunité investisseur. Quartier Béhobie, Résidence Saint-Martial

Ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel d'investissement.

Appartement T3 de 68,5 m² en double exposition, comprenant une grande terrasse de 93 m², une loggia de 10 m² plein sud avec vue sur les Trois Couronnes. Il dispose de deux belles chambres, d'une pièce de vie lumineuse orientée sud, ainsi que d'un stationnement souterrain et d'une cave.

En complément, un sousplex aménagé en loft de 75 m², exposé plein sud avec grandes baies vitrées. Il comprend une vaste pièce de vie de 56,2 m², une pièce de 15,44 m², une salle d'eau et une terrasse de 17,48 m², ainsi qu'une place de parking sécurisée.

Le changement de désignation du sousplex en habitation est validé auprès de l'urbanisme et du notaire. Un seul compteur électrique pour les deux logements. Le sousplex est actuellement exploité en location saisonnière (90 jours/an), avec possibilité d'activité libérale ou de création de deux logements distincts.

Configuration unique et bien rare sur le secteur
Idéal investisseur ou projet mixte habitation/rendement

À saisir rapidement !

EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 66.38 m² 8

HENDAYE 64700

390 000 €

Situé au coeur du quartier plage, ce grand T2 de 66 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue sur la plage.
Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement offre un séjour baigné de lumière idéal pour profiter pleinement du cadre privilégié. La chambre bénéficie également d'une vue sur la plage.
Le bien dispose de nombreux rangements, d'une salle d'eau récente, ainsi que de menuiseries en double vitrage aluminium récemment installées, assurant confort et bonne isolation.
Un local vélo commun est à disposition dans la résidence, et l'appartement est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Guy Hoquet HENDAYE

64 Boulevard du Général Leclerc

64700 Hendaye

Votre conseiller

Vanessa LEVRAUD , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé